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阳江二手房个人****信息 (阳江二手房子)

时间:2022-08-20 20:39 来源:网络整理 转载:吐门雪巧网
今天给各位分享阳江二手房个人****信息的知识,其中也会对阳江二手房子进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!阳江市阳光马德

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阳江市阳光马德里二期54栋有二手房

阳江市阳光马德里二期54栋二手房 找该类房源的具体方式,共分为三种方式:

1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地****等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);

2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构****(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);

3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

满意请采纳

谢谢

来阳江3年了,想买二手房,在哪里买比较好 ,

你好,谢邀,我相信对于楼主来说,来阳江这3年时间,应该对阳江的美景,美食都有吃玩过吧,感谢你对阳江的支持,从而让您选择在阳江买房。

作为土生土长的阳江人,建议买房要选专业顾问,不论是新房楼盘,还是二手房,都要找一个相对靠谱的经纪人,因为买房的讲究也是特别多的,例如户型,朝向,公摊面积,绿化,以至于其他买房的要求,所需****等等,找一个专业的经纪人,是最好的。

一个好的经纪人,会帮你选择优质的楼盘,无论你有什么样的购房需求,他们都会极力满足你,让你购买到想要的房子。在这里,我为你推荐一个阳江本地运营的购房网站,阳江房客网,这个站有很多专业的经纪人,还有大量房源供你挑选,他们还有专车接送****,个人觉得是无论买新房还是二手房都是非常不错的。

纯手打,希望采纳~感谢

在阳江买二手房过户费要多少钱 ,

地产评估税120平方以下的1.5% 120方以上的3%

二手房每方为600元税钱

阳江海陵岛两年二手房过户税率是多少 ,

一、二手房满两年买卖过户的收费标准如下:

登记费

住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。

营业税

普通住宅,2年外免征;非普通住宅,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。

个人所得税

个人****家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

工本费

核发********的免交;其它每增加********,按10元/本缴纳。

二、人民网

求助:在阳江买二手房的中介费一般是多少成

中介费一般按照 1% — 3% 来收取。

买二手房要交哪些费用

一、购买二手房的费用:税费

1、查档费。收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公****上成交价的 3 ‰。

3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的

3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。

4、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5

年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的个税,未满 5

年的商品房不分首套二套都要征收。

5、营业税。营业税是成交价的 5.55%,征收标准分两种情况:满 5 年就免征,不满 5 年要全额征收。

6、工本费。工本费是每本 80 块钱。

7、****手续费。产权证面积小于 144 平方米的****手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的****手续费为 8 元 / 平方米,房改房是

2.5 元 / 平方米。

此外,如果是房改房,则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。

二、购买二手房的费用:****按揭所需费用

1、****按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元征收。

2、按揭合同工本费 380 元 / 套。

3、商品房案值评估费,一般是总房价的 3 ‰~5 ‰。

以上信息仅供参考 ( 其中可能还涉及一些比较小额的费用 ) ,以房产****中心实际征收额为准。

阳江二手房个人****信息的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于阳江二手房子、阳江二手房个人****信息的信息别忘了在本站进行查找喔。

Tags:阳江   二手房   房子   ****   二手

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